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华嬉庄园
楼盘均价: 未定价 元
售楼热线: 德州新闻网提供的电话:0534—7397777
开发公司: 华嬉豪德
所在区域: 德城区
项目类型: 高层
一句卖点: 居住典范 榜样德州
容 积 率: 2.0 绿化率:
售 楼 处: 共青团路与德兴中大道交汇处东50米路南
楼盘位置: 德州开发区新河东路与广川大道交汇处南500米路东
 楼盘简介

  区位分析:华嬉庄园项目位于德州市东部经济开发区的南部生态片区,幸福大道以东,市委党校以西,地块西侧紧邻幸福大道,东侧紧邻十一号线,项目北侧为规划十七号线,南侧为规划十八号线。

    项目概况:华嬉庄园项目建设内容有住宅楼、商业、社区服务中心、便民市场、居委会、社区活动中心、公厕和地下室、地下车库等。项目中部规划十号线将地块分为东西两块。一期西侧地块用地面积为58294平方米(约87.4亩):其中商服用地8737平方米,1#——10#住宅楼用地面积49512平方米。二期东侧地块用地面积为88523平方米(约132.8亩):其中商服用地13278平方米,1#——15#住宅用地75245平方米。项目产品业态为高档高品质的高层、小高层住宅,特色沿街商铺及高档社区活动中心。

    规划:项目规划总用地面积150000平方米,其中总住宅用地面积为124757平方米,总商业用地面积为22015平方米。总建筑面积约40万平方米,地上总面积约31万平方米,其中:住宅面积27.7万平方米(包括高层住宅面积21万平方米,小高层住宅面积6.8万平方米),共建面积36750平方米(包括商业及配套32400平方米,幼儿园2254平方米);地下建筑面积86900平方米。规划总户数2036户,总居住人数约6108人,住宅建筑高度<100米,容积率2.0,住宅建筑密度19.60%,商业建筑密度67.46%,绿地率70%,机动车停车位2480个(包括地面停车位122个,地下停车位2358个),非机动车停车位约1500个。

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