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中建华府花园洋房
楼盘均价: 5500 元
售楼热线: 0534-2788666/999
开发公司: 中建地产-德州浩宇投资有限公司
所在区域: 经济开发区
项目类型: 围合院落式社区 多层 高层 住宅 商业 洋房
一句卖点: 德州首席“围合院落”设计
容 积 率: 1 绿化率: 40%
售 楼 处: 德州经济开发区三八路与晶华大道交汇处
楼盘位置: 德州经济开发区三八路与晶华大道交汇处
 楼盘简介
中建华府项目是由世界500强成员企业“中建地产”开发的。此项目位于德州开发区核心区域,在三八路和晶华大道的交汇处,北临天衢路,南临商贸城,西靠沙王河风景区。
项目总占地17万平方米,总建筑面积约25万平方米,是由80栋楼组合成的大型首创院落社区。产品类型比较丰富,包括多层、花园洋房、高层、叠拼别墅。面积区间从70----140平米不等,满足客户对不同产品类型、不同面积区间的需求。社区景观规划是由国际知名的WIN公司设计的,讲究景观与总体规划的协调,与建筑的协调。在设计中注重满足住户的舒适感,以及住户对环境的需求感,把人和环境有机地融合起来。
从规化整体布局来看,社区的景观共分为:1河(滨河公园景观区)、1街(特色风情商业街)、2轴(横、纵两条景观轴贯穿小区)、3泉(青泉、镜泉、月泉)及30组团共同组合成项目的主题景观。主要依据景观资源和园区道路划分,将各有特点的众多水系资源、绿化树木、景观小品、功能配套等合理有序地分布于整个小区,组成了项目整个社区的一个公共景观核心。
项目最大亮点是采用了德州首席“围合院落”设计,小区内80栋楼共围合成近30个小院落,由开放的公共庭院、半开放的共享庭院、半私密的入户庭院和私密庭院构成了立体的四度空间。每两栋楼或四栋楼用艺术栏栅围合而成,形成一个封闭管理的小型活动共享空间,使组团空间更具有明显的领域感和归属感,这也是德州项目中前所未有的设计理念。
建筑方面
在建筑方面,采用简欧风格的立面设计。大面积采用外墙贴砖工艺及涂料的混合搭配,让建筑展现唯美的气质。
更为人性化设计的隐藏空调位、单坡屋顶加盖独有油毡瓦用材,双层防水,突破传统用材破坏屋顶防水层的弊端,屋顶太阳能凹槽设计、功能与美的又一次完美结合;从而保证建筑外立面统一,提升每户居民居住品质;大视野飘窗,生活的多姿多彩从此开始,平开窗设计,密封优势突出,观景视野无阻隔,生活更宽阔;完整不受破坏,社区内三重门禁设置,电子化安保防护系统,享受360°安全生活。项目被东风路、东方红路、三八路、天衢路、大学路,五条城市主干道连接老城区,晶华大道、康博大道、长河大道共同构筑项目区域内五横三纵道路网,交通便利,出行十分方便;周边公交线路有17路、18路、28路可直达市区,距离德州汽车东站也很近。即将建设的高铁,也将在开发区内设置高速客运站,1小时直达北京、天津,3个半小时直达上海,对城市出行十分便捷。
 
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